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深度!肃宁楼市仍处理性阶段?购房者还应...

深度!肃宁楼市仍处理性阶段?购房者还应...

来源:混在肃宁    0人浏览   17人点赞   发布日期:2021-03-19

按照时间点,楼市已经进入“金三银四”时期,按照往年规律,肃宁楼市将迎来一波短暂的小高潮。肃宁去年数次土拍,掀起的楼市热潮一浪高过一浪,从“420万/亩”到“451万/亩、“地王”、“三天收款两亿”、“12600元/平米”,肃宁区域地价不断刷新、土拍造成的后果,势必会传导到楼市末端。房价也持续走高...爆点不断,全城百姓目睹了一个个“楼市大事件”的发生。

   对于肃宁土拍热度高涨现象背后的原因,小编认为主要是以下两点造成的:


一、来自购房者给到的预期。在前两年的肃宁楼市中,常出现购房者排队买房、甚至愿意“加号费”买房等现象,购房者制造的购买欲和市场热度,对楼盘销售、房企拿地热情等起到重要作用。


二、开发商对于肃宁楼市的预期。这一点是建立在上一个购房者预期基础之上,正是有了广大积极主动的购房者,开发商们在拍地时更理直气壮的疯狂举牌。一些规模较大的房企疯狂拿地的背后有对买房市场信心,同时也有对于自身产品的信心。

   近期,两会政府工作报告再提房住不炒据统计,截至3月初,全国各城市楼市政策发布已经达90多次。规范房地市场、稳房价势在必行。在厉的调控下,肃宁房地产市场正走向规范化,“稳”字当头,一个属于房住不炒新时代正在拉开序幕。



对刚需购房者来说,2021年肃宁刚需可选择的项目变少了,刚需买房的成本一直在提高,所以建议首付到位后赶紧上车。新房选择有限的话,也可以把目光转向二手房。


对于改善购房者来说可以多家楼盘综合对比,选择更符合自己居住需求的楼盘。首付到位的同样建议不要过多观望和等待,选择适合的就可抓住机会入手。


对投资客群来说“房住不炒”底线不会动摇,也许暂时感觉不到,但今年官方维“稳”意向明确,投资环境今时不同往日。楼市投资永远是风险与收益并存的,并且随着政策的不断加码,风险性越来越高。预算有限的纯投资客群是否还要进场,慎重。

大涨会透支未来,大跌会击碎过去。在政策导向和市场环境下,肃宁楼市的未来向哪儿走?欢迎留言评论!



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