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肃宁10年房价大回顾!从3000多到9000多!2021年你会买房吗?

肃宁10年房价大回顾!从3000多到9000多!2021年你会买房吗?

来源:肃宁房产网    561人浏览   4人点赞   发布日期:2021-02-24
2006年,肃宁这个五线小县城部分小区的房价还只有850元至1000元/平方米,2008年则涨到2200元至2600元/平方米,2013年则很难找到房价低于4000元/平方米的新开楼盘,部分小区房价达到5600元/平方米。而在2014年全县城镇居民人均年可支配收入25229元,农村居民人均可支配收入9826元。在彼时楼市发展高速期,新开楼盘经常出现“一房难求”的现象。

自雄安新区消息出来,肃宁房价一路飙升,升至现在城区房价每平米9000多元,北部开发区房价每平米5000多元,一个肃宁县城,面积是河间的一半都不到,企业也没有河间多,居然房价比河间每平米贵2000多元-3000多元,是肃宁人太有钱还是某些人炒房源?现在肃宁高铁站的消息已经确定,肃宁的房价还会借势高铁站再来一次猛涨吗?

2020年即将过半,10年前,30万能在肃宁买套大房子;10年后,这个预算才刚刚够一套三居室的首付,2010-2020十年来,肃宁房价从3600元/平左右,上涨至9300元/平,涨幅高达260%。 也就是说,一套100平的房子,现在要93万,2010年只需30多万。

十年上涨260% 肃宁,飙到过上万的房价,哪来的勇气?

从2014年到2016年底,肃宁的房价还算是比较平静。但是17年4月份开始房价直接开挂,一路飙升!肃宁号称雄安南大门(笑出了声),怎么说呢,跪着说。人均收入不到3000的小县城,房价竟然会过万?究其原因,无非就是京津冀一体化、一二线严控,热钱到处炒房、开发商恶意抬高房价、中介添油加热等原因。

如果当年眼光毒辣,如今躺着就能成为人生赢家!
当年房价3600元+/平,你在干啥呀?
你错过哪个?金岛状元城?金鼎首府?东方铭城?九龙郡?融天?。。。。。。
小编好想携现在的“巨款”回去买几套啊!

从3000+到9000+如今感觉损失“一个亿”,那么问题来了,假如回到2010年,你真的会买房吗?

“早知道涨得那么厉害,当时怎么也得买一套,现在转手起码赚几倍!

发现了吗?“后悔”、“不够首付”... 这些错过入市的理由,从十年前到现在,一直存在。 

2010年,肃宁平均工资水平约2000元/月左右,当时一家两个人的月薪不吃不喝完全存起来可能刚到5千,存上个五六年就能买套房子,现在2020年,肃宁平均工资水平约三四千左右,楼市价格9000元/平左右,一套房子100万,首付在30多万,一家两口也得攒上大几年才能付的起首付。

小小的肃宁县,房价何时回归正常?
到了2020年,你到底要不要买房呢?
关于这个话题,混子的建议是:
对于刚需族来说,房子涨跌与否,大家都是要买的,只是怕入手了以后又跌了,白白损失了一笔钱,又怕迟迟不买,房价涨了,倒还买不起了,就算买得起,也是真正的损失一笔,所以对于刚需族,我建议可以留意楼市,适时看房,不贸然接高价盘,如果遇到楼盘、户型、周边都很满意的房子,可以考虑入手,因为如果房子涨了,算是自己的财产得到了增值,但是如果跌了,也不必揪心,房子本身的原始价值就是居住。
在“房住不炒”调控主基调下,房地产行业“稳”字当头,房地产市场稳定、土地市场稳定、未来预期稳定,金融端调控谨守底线,楼市投机性需求渐次离场,住宅回归居住本源。未来房价将回归理性,我们一定可以买得起房子的!


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