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肃宁房价何时回归正常?各小区地价大盘点!

肃宁房价何时回归正常?各小区地价大盘点!

来源:肃宁房产网    413人浏览   0人点赞   发布日期:2021-02-24

先给大家看看近几年肃宁土地价格(数据稍有偏差)

肃宁新地王诞生!420万/亩,再次刷新记录!

碧桂园南侧新地块420万

中央公园C区390万

学府铭苑1期310万

学府铭苑2期290万

碧桂园364万

帝景豪庭285万

国宅170万

公园大道180万

中央公园161万(容积率1.6)

元礼居162万

八景苑100万(综合计算)

春林一品192万(综合计算)

世纪龙城120万(综合计算)

金地雅居150万(综合计算)

东方铭城100万(综合计算)

融天120万

金岛152万


      2006年,大肃宁这个十八线小县城部分小区的房价还只有850元至1000元/平方米,2008年则涨到2200元至2600元/平方米,2013年则很难找到房价低于4000元/平方米的新开楼盘,2010-2020十年来,肃宁房价从3600元/平左右,上涨至9300元/平,涨幅高达260%。 也就是说,一套100平的房子,现在要93万,2010年只需30多万。


     在彼时楼市发展高速期,新开楼盘经常出现“一房难求”的现象。肃宁房价一路飙升,升至现在城区房价每平米9000多元,北部开发区房价每平米5000多元,一个肃宁县城,面积是河间的一半都不到,企业也没有河间多,居然房价比河间每平米贵2000多元-3000多元,是肃宁人太有钱还是某些人炒房源?

      肃宁这座小城,究竟拥有什么样的魔力,仅用三年时间助推肃宁房价上涨2000+甚至3000+的涨幅,房价贵是有原因的,肃宁地贵,有力的支撑了肃宁房价。420万/亩!2020年肃宁地价再创新高,虽然土地本身的价格我们无法改变,未来该楼盘的房价我们也暂不揣测,因为现如今我们最关心的是,2020下半年肃宁的房价会不会大涨?还是继续保持目前相对的良心价?


    

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小小的肃宁县,房价何时回归正常?
2020年下半年,你到底要不要买房呢?
肃宁的房价还会再来一次猛涨吗?


    关于这个话题,混子的建议是: 购房者在选择置业时还需要冷静!对于刚需族来说,房子涨跌与否,大家都是要买的,只是怕入手了以后又跌了,白白损失了一笔钱,又怕迟迟不买,房价涨了,倒还买不起了,就算买得起,也是真正的损失一笔,所以对于刚需族,我建议可以留意楼市,适时看房,不贸然接高价盘,如果遇到楼盘、户型、周边都很满意的房子,可以考虑入手,因为如果房子涨了,算是自己的财产得到了增值,但是如果跌了,也不必揪心,房子本身的原始价值就是居住!在“房住不炒”调控主基调下,房地产行业“稳”字当头,房地产市场稳定、土地市场稳定、未来预期稳定,金融端调控谨守底线,楼市投机性需求渐次离场,住宅回归居住本源,肃宁未来房价终将会回归理性!

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